テーマ:マンション購入相談

「OFU」マンション購入検討用提供資料調査結果報告

■ 「OFU」マンション購入検討用提供資料調査結果報告 □ 調査用提供資料  ・ パンフレット  ・ 図面集   ・ クォリティブック  ・ 設計住宅性能評価書   ■ 物件概要 □ 売主  ・ NM不動産はマンション供給の豊富な実績があり、一定の安心感がある。  ・ 但し、買主への対応面では不誠…
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■ 「CROH」マンション 購入検討用提供資料調査報告

■ 「CROH」マンション 購入検討用提供資料調査報告    □ 提供資料   ・ 物件パンフレット    ・ 図面集  ・ 住戸間取図(上下階・隣戸とも) ・ 「お詫びと訂正」  ■■ 物件概要・仕上概要表について ■ 物件概要 □ 売主  ・ ST不動産は、マンシ…
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購入検討相談 名古屋市の「AKB」マンション

2013年 (去年) 8月20日 ■ MKさんからメール □ 初めてご連絡差し上げます。MKと申します。  村上様の著書「良質なマンションを手に入れる」を拝読させていただき、また  ブログ等も拝読させていただき、この方ならば、とご連絡させていだきました。 □ 現在、以下のスケジュールで、手付金支払い及び契約を…
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購入検討相談 茅ヶ崎市の「ZPHC」マンション 後篇

(この前に前篇があります) 2012年(去年) 9月3日 ■ BOさんからメール □ マンション購入検討用提供資料調査結果報告メール、拝読致しました。  ありがとうございます。 □ > 強気であり買主に対して不誠実な対応をすることがよくある。(私の経験上)   先メールでの『拒否体質の権化…
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購入検討相談 茅ヶ崎市の「ZPHC」マンション 前篇

2012年(去年) 8月17日 ■ BOさんからメール □ はじめまして。私、BOと申します。  最近夫婦でマンション購入について考え始め、現在購入を検討している新築  マンションがあります。  8/18(土)に『要望書受付』を予定しており、申込金を含む全ての金銭の支払い  が発生する前の段階です。 □ …
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マンション購入相談 名古屋市の「LCYOT」 後篇

(この前に、前篇があります) 2012年 (去年) 7月27日  ■ 私から □ マンション購入用提供資料調査報告に対する御質問にお答え致します。 □ > ①住戸内の音、何か対応策はありますでしょうか。   ⇒ 洋室(2)~トイレ間の間仕切壁には常識的に遮音・吸音の工夫が    されているは…
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マンション購入相談 名古屋市の「LCYOT」 前篇

2012年 (去年) 7月25日 ■ UMさんからメール □ 初めまして。UMと申します。  「良質なマンションを手に入れる」を拝読し、新築マンションの購入を控えた今、  相談したくご連絡いたしました。 □ 内容は次のとおりです。  ・自分達なりに本を読み勉強しておりますが、購入するマンションは問題…
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マンション購入相談 目黒区の「LRMH」

2012年 5月20日 ■ GHさんから □ はじめまして、GHと申します。  2009年に「GMM」マンションを姉夫婦が購入した際、村上様にご相談させて頂き、  安心して購入ができたとよろこんでおりました。  ありがとうございました。 □ その際、内覧会では私の妻も同行させて頂き、マンションを購入するということに…
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契約前検査 横浜市の「GPN」マンション 

2012年 5月4日 ■ DIさんからメール  □ はじめまして。DIと申します。  ランニング仲間のYMさんから、村上さんの紹介を受け、メールしました。 □ 明日、横浜市の「GPN」マンションを申込しようと思っており、可能であれば  内覧の際に立会いをお願いしたいと思っております。 □ 物件の売主はST不動産…
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マンション購入相談 板橋区の「PSSD」マンション

2010年 11月5日 ■ DAさんからメール □ 先日、「PSSP」で相談させていただいたDAと申します。  この度、「PSSD」の件で正式に購入相談をお願いしたく、ご連絡致します。 □ 現状では、本物件の詳細データが入手できておりませんが、下記の通り、物件  の工法等でかなり不安が大きいため、現時点での情報で…
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マンション購入相談 板橋区の「PSSP」マンション

2010年 9月3日 ■ DAさんからメール □ 初めましてDAと申します。突然のメールで失礼致します。  「PSSP」(NM不動産xAD建設)の購入を検討している者です。  購入に関して懸念事項があり、Webで調べていたところ村上様のことを知り、  是非ご相談に載って頂きたくメールをお送り致しました。 …
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■□■ 今年 2012年辰年 を振り返って ■□■

■ みなさま、今年もブログ「健さんのマンションアドバイス」をご覧いただきまして  ありがとうございました。 ■ リタイア後の生きがいとして始めたこの仕事、満11年になろうとしています。  その間、ご依頼いただきました内覧会検査は1200件近くとなりました。  未だに、毎回、新鮮な気持で対応できるのは、物件も依頼主も売主も…
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購入相談 神奈川県の「M」マンション 前篇 「契約前資料調査」

2012年 2月7日 ■ Mさんからメール □ はじめまして。突然のメールで失礼します。   2011年1月に村上様に内覧会を同席して頂いた「PHI」のNMさんより紹介  をしてもらいました。  Mと申します。 □ この度、マンションを購入することとなりNMさんから村上様のお話を伺い、  是非私も村上様に立会い…
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マンション購入検討用提供資料調査報告 所沢市の「PTZ」マンション

2011年 12月20日 ■ TKさんからメール □ はじめまして。TKと申します。  突然のメール失礼致します。 □ ブログを拝見し、現在購入検討中であるマンション「PTZ」について村上様  にご相談したく連絡致しました。 □ 先日事前案内会に参加し、イメージブックと図面集を入手しました。  モデルルー…
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マンション購入相談 板橋区の「L I OTR」

2011年 11月15日 ■ GNさんからメール □ 初めまして。GNと申します。  この度、マンションの購入を考え始めました。  妻と自分の価値観等を考慮した結果住みたいと思うマンションが見つかりました。 □ しかしインターネットでいろいろ調べると情報が氾濫しすぎており、自分達が選  んだマンションが長く住めるも…
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「マンション購入相談」 新宿区の「PINHT」マンション 中篇 その1

(この前に、前篇があります) 2010年 (去年) 7月22日 ■ 私から □ 資料調査報告に対する御質問にお答え致します。 □ > NM不動産全体がそうなのでしょうか。それとも、担当者(担当部署?)    > によって多少違いはあるのでしょうか。   ⇒ 業界全体の悪い体質が先ずあります。そ…
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マンション購入相談 新宿区の「PINHT」 マンション 前篇

2010年 (去年) 7月14日 ■ YMさんからメール □ はじめまして、YMと申します。  以前より村上さまのブログを知っており、このたび、マンション購入の件で村上さま     にご相談したくメールを致しました。  まだ購入前の段階で、初めて7月4日の日曜日にモデルルームへ足を運んだばか  りです。  もし、…
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内覧会検査  川崎市の「CSKYK」マンション 後篇

契約無効 ⇒ 新たにマンション選び ⇒ キャンセル待ち ⇒ めでたく契約  (この前に中篇があります) 2011年 2月17日 ■ 内覧会検査当日です。 8:30 ■ 待ち合わせ WUさん御主人と最寄り駅改札口で  □ 「お久しぶりです」   「NPFSマンションの幻の内覧会(?)から5ヵ月半…
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内覧会検査  川崎市の「CSKYK」マンション 中篇

契約無効 ⇒ 新たにマンション選び ⇒ キャンセル待ち ⇒ めでたく契約  (この前に前篇があります) 2010年 12月21日 ■ WUさんから □ 「CSKYK」の契約が12月23日に決定しました。  契約が済み次第、改めて村上様に内覧会検査依頼をさせて下さい。 □ 内覧検査が可能と回答をもらいまし…
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内覧会検査  川崎市の「CSKYK」マンション 前篇

契約無効 ⇒ 新たにマンション選び ⇒ キャンセル待ち ⇒ めでたく契約  2010年 9月15日 ■ WUさんからメール 「売買契約のトラブル」  □ ご無沙汰いたしておりました。  先般、内覧会検査(?)の際は有難うございました。  その後の報告をいたします。 □ 内覧会検査(?)当日に私た…
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横浜市のDYさんのマンション選び遍歴 第3弾 「PHYM」マンション 後篇 「契約前検査」

(この前に、第3弾中篇があります) 2009年 12月20日 ■ ”契約前検査” 当日です。 9:15 □ DYさん御夫妻と最寄り駅で待ち合わせ。 □ カフェで直前打ち合わせ。 □ 「お久しぶりです。マンション選び、足掛け3年の総決算ですね」    「主人が海外駐在だったので、集中的に探す…
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横浜市のDYさんのマンション選び遍歴 第3弾 「PHYM」マンション 中篇 (売主交渉篇)

(この前に、第3弾前篇があります) ■ DYさんから 2009年 11月25日 □ 迅速なご回答ありがとうございました。  工程の遅れについては当方らも大きな疑問を持っています。   当初の予定よりコンクリート作業のみでモデルルームに貼り出されている工程表  を見る限りにおいては4-5ヶ月遅れています。 …
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横浜市のDYさんのマンション選び遍歴 第2弾

■ 根気よくマンションを探し続け、粘り強く売主と交渉して、ついに”契約前検査”を  実現させたDYさんの足跡を4回にわたってリポートいたします。  今回はその第2弾です。 2008年 ■ DYさんからメール 7月11日 □ ご無沙汰しております。  横浜在住のDYと申します。  以前、”TGHH”の…
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横浜市のDYさんのマンション選び遍歴 第1弾

■ 根気よくマンションを探し続け、粘り強く売主と交渉して、ついに”契約前検査”を  実現させたDYさんの足跡を4回にわたってリポートいたします。  今回はその第1弾です。 2007年  (二年半前) 5月30日 ■ DYさんからメール  「新築マンション購入のご相談」 □ 初めまして。  私、横浜…
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内覧会検査  武蔵野市の「GMM」マンション 後篇 

内覧会検査  武蔵野市の「GMM」マンション 後篇    (この前に前篇があります) 2009年  ■ KSからメール 6月15日 □ 4月~5月にかけて購入検討相談をさせていただいたKSと申します。  前回ご連絡してからずいぶん間が空いてしまいました。  検討や手続きにずいぶん時間がかかりましたが、よ…
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内覧会検査  武蔵野市の「GMM」マンション 前篇 

内覧会検査  武蔵野市の「GMM」マンション 前篇   2009年  ■ KSさんからメール 4月23日 □ はじめまして。KSと申します。  このたび新居を探し始めたところ、気に入った物件が見つかり、真剣に購入の検討を  はじめました。  まだショールームと現地に訪れただけで、契約前の段階です。  気に…
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マンション購入相談  川崎市の 「BTK」マンション  

マンション購入相談  川崎市の 「BTK」マンション   2007年  ■  MNさんからメール 5月26日 □ 初めまして、MNと申します。  数ヶ月前に千代田区の物件で村上さんにお世話になったMOとは会社の同期です。 □ 私も一年ほど前からマンション探しを継続してきましたが、今回、自分としてはほぼ…
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マンション購入相談  横浜市の 「CHKB」マンション  

マンション購入相談  横浜市の 「CHKB」マンション   2008年  ■  I Oさんからメール 5月31日 □ 4月に“PHO”の物件でお世話になりましたIOでございます。  その節は色々ご助言いただき有難うございました。   メールでご報告致しましたように、契約直前で断念致しました。  □ その…
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マンション購入相談  横浜市の 「PHO」マンション  

マンション購入相談  横浜市の 「PHO」マンション   2008年  ■  I Oさんからメール 4月 9日 □ 「購入検討のお手伝いをお願いしたいのですが」   突然メールを差し上げ失礼致します。   単刀直入に、下記お願いの内容をお送りさせていただきます。 □ 現在、O駅から至近距離に…
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