テーマ:売主の姿勢

虫食い川柳 2015未 

虫食い川柳 2015未 をお楽しみください。  ■がお判りにならなければ、元日のマンション川柳2015をご覧ください。 □ 孔恥ずかし■■マンション沈没す □ ITが業界■■打破目し □ 痛い目に遭っても私「性■説」 □ 一時間厳守で戻る■■■客 □ 売れ■り無傷で値引き一千万 □ ■■が直接売って…
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マンション川柳 2015未

皆様 新年おめでとうございます。 マンション川柳 2015未 をお楽しみください。 □ 孔恥ずかし旗艦マンション沈没す □ ITが業界慣習打破目指し □ 痛い目に遭っても私「性善説」 □ 一時間厳守で戻るひつじ客 □ 売れ残り無傷で値引き一千万 □ 売主が直接売って下さいな □ 遠慮がちだ…
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内覧会検査  横浜市の建売住宅「JCYMCR」後篇

(この前に中篇があります) 2013年(去年) 7月26日   ■ TIさんから □ 本日の打ち合わせにつきご報告いたします。 □ 先ず、売主からの説明前に仲介会社と打合わせる必要性について聞きましたが、  売主社長から仲介会社部長へ本件の状況が何となく伝わったとのことで、状況を  把握していない仲介会…
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内覧会検査  横浜市の建売住宅「JCYMCR」中篇

(この前に前篇があります)   2013年(去年) 7月17日 ■ TIさんから □ 本当にお疲れ様でした!!  流石にメールはほぼ寝ながら書いてました・・・。 □ 7/14(日)の内覧検査書をスキャンしましたので添付にて送付致します。 □ 私も思ったより完成度が高くて本当に良かったと思いました。 …
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内覧会検査  横浜市の建売住宅「JCYMCR」前篇  

2013年 (去年) 6月29日 ■ TIさんからメール  □ ご無沙汰しております。  かれこれ10年程前に横浜市南区の「LYUT」マンションの内覧会の立会検査を  ご依頼させて頂きましたTIです。  覚えていらっしゃいますでしょうか?  その節は大変お世話になりました。  また、あの時はメルマガ掲載希望…
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内覧会検査  市川市の「GTTM」マンション 後篇

(この前に前篇があります)  2013年(去年) 7月27日 ■ 内覧会検査当日です。 8:00 ■ 待ち合わせ  最寄り駅改札口でMOさん御夫妻と ■ 直前打合せ カフェにて □「売主に対する事前要求をしっかりなさったので、比較的良い対応がされました。   まともな検査が出来る準備が整いました。後は今日…
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内覧会検査  市川市の「GTTM」マンション 前篇 

2013年(去年) 7月 1日 ■ MOさんからメール  □ はじめてまして、私は MOと申します。  以前に娘夫婦が購入する物件(港区のCT)の内覧検査時に、村上様にお世話に  なりましたことから、 娘より紹介をしてもらいメールをさせて頂きました。  私たち夫婦の終の棲家として 6月に本マンションを契約いたしま…
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内覧会検査  さいたま市の「PHUN」マンション 後篇  

(この前に前編があります) 2013年 (去年です) 11月17日 ■ 内覧会検査当日です。 8:30 ■ 待ち合わせ IKさんと最寄り駅改札口で。  ビジネスバッグを持ったきちんとした身なりなので心配になった。  「まさか早く終えて会社になんてことは・・・」  「いえいえ、引き締まった感じの方が…
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内覧会検査  さいたま市の「PHUN」マンション 前篇  

2013年(去年です) 9月17日 ■ IKさんからメール  □ 突然のメールにて失礼いたします。  私は浦和にて新築マンション購入を予定しておりますIKと申します。  村上様のご著書を拝読し、また数年前に姉夫婦がマンションを購入した際に村上  様に内覧会同行をお願いした経緯もあり、私もマンションを購入する際には…
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内覧会検査  川崎市の「PCMS」マンション 1番手 後篇

(この前に前篇があります)  2013年 (去年) 5月30日 ■ 内覧会検査当日です。 8:20 ■ 待合せ HSさん御夫妻と最寄り駅改札口で ■ 直前打合せ カフェにて □ 「3日前に検査予定だった1番手さんがボイコットされたので、HSさんが1    番手に昇格です(笑)」 □ 「昨日の事前面談…
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内覧会検査  川崎市の「PCMS」マンション 1番手 前篇

2013年 (去年) 4月15日 ■ HSさんからメール  □ 「PCMS」マンションに入居予定のHSと申します。  突然のメールでのご連絡失礼致します。  「ZPHTK」に入居したDFさんから村上様に内覧をお願いし、大変勉強にな  り助かったとの話を聞き、私もご連絡を差し上げております。  私自身初めてのマンション購…
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内覧会検査 習志野市の「ZPHTK」マンション 2番手 後篇 

(この前に前編があります) 2013年(去年) 4月28日 ■ 内覧会検査当日です。 8:00 ■ 待ち合わせ □ BKさん御夫妻と最寄り駅改札口で。  ■ 直前打ち合わせ カフェで □ 「昨日、売主の品質管理担当HTさんが我が家を訪ねてきて1時間半くらい話    し合いました。年輩の方だったので意…
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内覧会検査 習志野市の「ZPHTK」マンション 2番手 前篇

2013年(去年) 4月5日 ■ BKさんからメール  □ はじめまして、BKと申します。  今回、「ZPHTK」(習志野市)を購入しました。  売主  MB地所R  施工者 FT  購入から1年以上経ち、やっと入居が近づいてきて楽しみにしています。 □ 今度内覧会があるのですが、マンションの購入は初めてのこ…
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内覧会検査  中央区の「RNHN」マンション 後篇

(この前に前篇があります)  2013年 (去年) 3月3日 ■ 内覧会検査当日です。 8:30 ■ 直前打ち合わせ 依頼主のMKさんご夫妻と近くのカフェで  □「今日相手にするのは売主ですからね」  「ええ、販売代理はもう相手にはしません」  □「事前確認事項で売主の完成検査記録の事前提…
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内覧会検査  中央区の「RNHN」マンション 前篇

2013年 (去年) 1月21日 ■ MKさんからメール  □ 初めましてMKと申します。 □ 早速ですが去年、中央区の新築マンションを購入しまして、今年3月に内覧会  と引き渡しを予定してます。  先生のお名前は友達から伺いました。 江東区にお住まいのTUさんと江戸川区にお住まいのKUさんからの紹介です。 …
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再々内覧会検査  杉並区の「PKJ」マンション 後篇

(この前に中篇があります) 2013年 (去年) 4月9日 ■ GIさんから □ お褒めの御言葉ありがとうございます。  昔から相手を問わず、納得いかないとズバズバ言ってしまう性分で、家内にも容  赦ないねと ちょっと引かれています。  最近は、大分丸くはなったのかなと思っいるのですが、今回は遠慮なく言わせて  い…
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再々内覧会検査  杉並区の「PKJ」マンション 中篇

(この前に前篇があります)  2013年 (去年) 4月6日 ■ 再々内覧会検査当日です。 8:00 ■ 待ち合わせ 依頼主GIさんと最寄駅改札口で □「奥様は?」  「仕事なんですよ~」   ■ カフェで直前打合せ □「再々内覧会検査ということですが、最初の内覧会検査のおつもり…
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再々内覧会検査  杉並区の「PKJ」マンション 前篇

2013年 (去年) 3月27日 ■ GIさんからメール  □ ブログを拝見してご連絡させていただきました。  GIと申します。 □ この度、NM不動産のマンションを購入しまして、既に内覧会、再内覧会が終  了して、4月26日に未完了部分の確認と引き渡しを予定しております。 □ 内覧会の際は、素人のみでは不安で…
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内覧会検査  足立区の「ECA」マンション 後篇

(この前に中篇があります)  2013年 (去年) 3月11日 ■ 依頼主BKさんから □ ご心配おかけしてすみません。。。  帰宅後に食事をとってから、村上さんへの御礼メールを考えている途中でそのま  ま夫婦揃ってリビングで爆睡してしまい、真夜中に目が覚めたというかたちです。  妻も疲れはあったようですが、幸…
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内覧会検査  足立区の「ECA」マンション 中篇

(この前に前篇があります)  2013年 (去年) 3月10日 ■ 内覧会検査当日です。 8:30 ■ 待ち合わせ 最寄り駅改札口で依頼主BKさん御主人と。 □「地元での購入とは理想的ですね。環境が変らず」  ■ 直前打ち合わせ  カフェで身重の奥様が待ってらっしゃいました。 □「要求資料を…
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内覧会検査  足立区の「ECA」マンション 前篇

2013年 (去年) 2月21日 ■ BKさんからメール  □ はじめまして、BKと申します。  村上さんのホームページやブログのリポートを拝見し、ご連絡しました。 □ 今春入居予定の新築マンションの内覧会を予定しておりまして、もちろん初め  ての経験ですし、妻が妊娠中で内覧時にあまり動き回れないなど、不安も大き…
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内覧会検査 中央区の「LHN」マンション 1番手 後篇 

(この前に中篇があります) 2013年 2月24日 ■ 依頼主KMさんから □ 早速ご確認いただきありがとうございました。  ご教示いただいた内容を反映し、売主宛に返信いたしました。  売主より回答来次第、改めてご報告させていただきます。 2月25日 ■ KMさんから □ 早速回答がきま…
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内覧会検査 中央区の「LHN」マンション 1番手 中篇 

(この前に前篇があります) 2013年 (昨年) 2月15日 ■ 内覧会検査当日です。 8:45 ■ 依頼主KMさんと待ち合わせ 直前打ち合わせ □ 濛々たる煙草の煙のカフェで   「いまどき分煙じゃないなんて・・・」  □ 手順・役割分担の直前確認 □「販売事務所の隣のブースか…
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内覧会検査 中央区の「LHN」マンション 1番手 前篇

2013年 (昨年) 1月15日 ■ KMさんからメール □ 初めまして。KMと申します。  ブログの内覧会検査リポートを拝見し、ご連絡をさせていただきました。 □ この度、中央区の新築マンションを購入し、2月15日に内覧会検査が予定され  ております。  お忙しい中、大変恐縮ではございますが、立会検査をお願い…
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内覧会検査 国立市の「ZLK」マンション 後篇その2

(この前に後篇その1があります) 2013年 (昨年) 2月18日 ■ DYさんから □ 先日、再買主検査を行いましたので、その結果の概要をお伝えします。 日時:2月14日(木)9:00~16:00 売主:DK 建設統括部 施工管理室 AS氏、施工者 TK建設 OY所長 買主:私と妻(10:00~) …
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内覧会検査 国立市の「ZLK」マンション 後篇その1

(この前に中篇があります) 2013年 (昨年) 1月27日 ■ DYさんから □ 昨日(1/26)必着としていた、指摘検討事項について、売主から回答はありま  せんでした。  買主としては、共用部も含め全ての指摘を売主は認め、改善に向けた対応をする と認識しました。  この認識を記録に残すため、今朝(1/…
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内覧会検査 国立市の「ZLK」マンション 中篇 

(この前に前篇があります) 2013年 (昨年) 1月22日 ■ 内覧会検査当日です。 8:00 ■ 依頼主DYさんと最寄駅近くのカフェで待ち合わせ。 □「奥さまは?」  「子供の具合が悪く、家内は残念ながら来られません」 ■ 直前打合わせ □「今日は舞い上がりなしですね(笑)」 …
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内覧会検査 国立市の「ZLK」マンション 前篇

2012年 (一昨年) 11月26日 ■ DYさんからメール □ 半年ほど前に、購入検討用資料調査を依頼させて頂いたDYです。 □ 調査を依頼した物件(川崎市の「LRH」)の購入を見送ってから、何件か検  討した結果、下記の物件を購入することになりました。  国立市の「ZLK」  既に今年(H24年)5月から、…
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内覧会検査 建売住宅 町田市の「GSMP」後篇

(この前に前篇があります) 2013年(昨年です) 1月19日 ■ 内覧会検査当日です。 8:10  ■ 待ち合わせ  SYさんが最寄り駅前まで車で迎えに来て下さった。  □「お久しぶりです」  「二度目ですから、直前打合せは必要ありませんね。それに事前要求の全てに   対応するという売主回答でしたし」…
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内覧会検査 建売住宅 町田市の「GSMP」前篇

2012年 (一昨年) 12月24日 ■ SYさんからメール □ 約4年半前、「BCDH」の内覧検査会にてお世話になりましたSYでござい  ます。  その後、不具合等の発生もなくお陰様で快適にマンション生活を送ることがで  きております。  改めて感謝申し上げます。  さて、この度、子供の成長に合わせ、現在のマンショ…
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