テーマ:契約前資料調査

■□ マンションHPvs川柳 □■

■ みなさま多分、ホームページを真っ先にご覧になることでしょう。  そこで酔ったり引っ掛ったりしないように、注意したほうがいいんじゃ  ないかなと思われることを、わかりやすく川柳調にまとめてみました。 ■ 予告広告 □ この広告は予告広告です。  本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に  …
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■ 売買契約用資料事前調査結果 「ASO」マンション ■

□ 提供資料  ・ コンセプトブック(販売パンフレット)  ・ プランガイド(図面集)  ・ エリアガイド ■■ 概要書  ■ 物件概要 □ 売主AB不動産は地方本社の中堅ディベロッパー。 □ 施工者HSKはマンション建築を多く手掛けている建設会社。 □ 設計監理者は施工者HSKが兼ねてお…
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■ 売買契約用資料事前調査結果 「TSB」マンション ■

□ 提供資料  ・ 販売パンフレット  ・ 図面集 ■■ 概要書  ■ 物件概要 □ 売主は戸建住宅メインであるがマンションも販売している。 □ 施工者は小規模建設会社である。 □ 設計監理者は施工者とは別の設計事務所が担当しており、設計監理の独立性は  保たれている。 □ 竣工予定 …
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■ マンション契約用資料調査結果 「MCB」マンション ■

□ 提供資料 ・ 販売パンフレット ・ 図面集 ・ 契約候補住戸間取図 ・ クォリティガイド   □ 立地・周辺環境についてはコメントできません。  建築物に関する所見のみとさせていただきます。 ■■ 概要書  ■ 物件概要 □ 売主 NS建設は地域密着型ディベロッパー(建設業…
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■ マンション購入検討用提供資料調査結果「YNP」マンション ■

□ 調査用提供資料  ・ 物件パンフレット  ・ PLANBOOK  ・ MENU PLANBOOK  ・ QUALITY BOOK ■■ 概要書  ■ 物件概要 □ 売主は大手二社のJVである。  二社の出資比率及び業務分担、いずれが幹事会社であるかの確認を要す。  このような2社JVの場合、一社…
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■ マンション購入検討用提供資料調査結果 「TSA」マンション ■

□ 提供資料 ・ パンフレット ・ 図面集 ・ タイプ間取図 契約住戸 直上住戸 直下住戸 隣接住戸  ■ 物件概要 □ 売主  ・ TS不動産はマンション供給の豊富な実績があり、大手であることによる万一の   場合の安心感はある。  ・ 買主への対応面では、必ずしも誠実とは言えないケースを、いくつか…
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■ マンション契約前資料調査報告 台東区の「BUM」マンション 後篇 ■

(この前に前篇があります) 2014年 10月7日  ■ SOさんからメール □ 返信遅くなりましたが、一昨日に売買契約をかわし、正式に購入する方向で進  んでおります。   □ 当日、これまでの質問事項について図面を用いた説明があり、今までの対応は  誠実です。  また、村上様からの『今でしょ』にもござい…
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マンション契約前資料調査報告 台東区の「BUM」マンション 前篇

2014年 9月8日 ■ SOさんからメール □ こ無沙汰しております。  「GIT」マンションでお世話になりましたSOです。 □ 白紙撤回した「GIT」マンションの売主からの手付金返却が、本日、指定口座に 振り込まれました。  これで一つ区切りがついてよかったです。 □ 実は、あれからいく…
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