健さんのマンションアドバイス

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<<   作成日時 : 2006/07/24 19:37   >>

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■ こうやって特に不満もなく毎日を過ごせるのも村上様のアドバイスがあって
 こそです。
 やはり何十年も住む家ですから(ローンがあと30年残ってますしね!)きちんと
 見ていただいて良かったと思います。

  一緒に内覧会検査をしていただいたTSさんとは、最近子どもたちを「来年から
 どこの幼稚園へ行かせるか?」という話で盛り上がっています。

  また、大阪からバイクで応援に来ていただいたHSさんとも定期的に会って、
 得意のイタリア料理をご馳走になっています。
 HSさんは今も”モデルルーム巡り”を楽しんでるらしいですよ。でもやっぱり
 良くないマンションも見受けられるようです。

  この近辺で依頼をされる方も出てくるかもしれませんね。
 経験くらいなら伝えることができるかもしれません。
 そのときは声をかけてやってくださいませ。



■ 内覧会検査当日は開始時間より早目に待ち合わせをして、簡単な打ち
 合わせをお願いしたいのですが、いかがでしょうか?
 
   おそらく緊張であたまが真っ白になってしまい、売主の報告をきちんと
 把握できない状況になることが予想できます。(私は小心者なのです)
 そのために事前にチェックすべきポイントをおさらいして、村上様に確認し
 て頂いてから内覧検査に臨みたいのです。


□ そんなこと仰ってる方に限って、当日大胆に振舞われるのを、何度も見て
 おります。



■ 本日は天気の悪い中、遠方までありがとうございました。
 朝は不安と緊張が交錯していましたが、結果的には非常に気持がよく終わる
 ことができました。

  応援団の力も借りて、まさに百人力で検査をすることができました。
 早速ブログも拝見いたしました(とても早いですね)。
 今、妻に今日の検査の報告をしつつ、村上様のブログを見ながら「あ、これウチ
 のことだ!!」なんていいながら楽しんでいます。

  自分自身は一生懸命見たのですが、ほとんど傷や汚れしか見つけられません
 でした。ただし、村上様のアドバイスどおりスリッパを履かずくまなく歩いてみたら、
 フローリングのきしみ音を発見できたのが自分自身の唯一の成果です。

  特に洋室の壁の異音などは、自分ひとりでは到底気がつかなかったと思います
 ので、あのまま住んでいたらと考えるとぞっとしてしまいます。
 本当に村上様にお願いしてよかったと思っています。
 次回は自分たちだけで見るため、しっかりと今日の復習と反省をしているところです。

  回を追うごとに検査時間が短くなっていくのは村上様の力で、テラスの品質が
 上がってきているのだと思います。
 あらためて、TTマンションに住める幸せを実感してきています。


□ 内覧会検査おつかれさまでした。

  売主も施工者も誠実にとてもよい対応をしてくれました。
 技術的な問題もありましたが、いずれも改善可能なものばかりです。
 十分な手直し期間を与えられたことは、とてもよかったと思います。
 必要な時間さえかければ、納得いく満足できる状態で引渡しを受けることが
 出来ると思います。



■ 応援団のGWです。
 純検査時間も3時間弱と、これまでのTTマンションの十数件の中では一番、
 短くて済みましたね。

  これもひとえに、十数件の内覧検査結果をブログで村上先生が公開し、
 売主や施工者もチェックし、お互いに切磋琢磨してきた結果だと思います。

  しかも、売主から、「不具合がこんなにありまして申し訳ございません」
 などという、滅多に聞かれない謙虚な挨拶も最後にあり、驚きました。

  こういう売主ばかりですと、本当に楽ですね。
 私が次にマンションを買うことがあったら、SSハウスとST不動産の物件
 を選ぶようにしたいと思います(笑)



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  一級建築士 ・ マンション管理士
  村上 健
  HP    http://www5d.biglobe.ne.jp/~t-muraka/
  メルマガ  http://www.melma.com/backnumber_63026/
  ブログ   http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/

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