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zoom RSS テーマ「年度末完成物件」のブログ記事

みんなの「年度末完成物件」ブログ

タイトル 日 時
■□ 年度末完成マンション vs 川柳(?) □■
■ 何故年度末完成物件が多いの? 何故出来が悪いの? 何故トラブルが多いの? ■ ...続きを見る

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2017/03/10 17:16
内覧会検査  横浜市の「AYH」マンション  
2012年 (去年) 4月15日 ...続きを見る

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2013/08/30 09:23
内覧会検査  目黒区の「ZPHKMP」マンション 後篇 
2012年(去年) 5月16日 ■ DIさんから □ 今朝まで海外出張に行っており、ご連絡が遅れました。  以下の通り数点ご報告いたします。  長文になりますが、ご容赦ください。 □ 第一回確認会(5/12 11:30-16:30)  予定通り確認会に出席して参りました。  事前に添付を先方に提出しており、これに基づいた議論を実施。  その後、指摘事項の是正状況を確認しました。    是正事項の確認ですが、売主が対応した各点については、きちんと対応さ... ...続きを見る

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2013/08/23 09:38
内覧会検査  川崎市の「RSK」マンション 後篇その2
(この前に後篇その1があります) 2012年 (去年) 4月1日 ■ SMさんからメール □ 昨日は朝から夜まで、内覧検査に同行頂きありがとうございます。  お天気も悪く、また反省会にもお付き合い頂き貴重なアドバイスをありがとう  ございます。 □ 内覧検査の最後の内容確認の際に課題となった「屋上・屋根・ルーフバルコニー」  の雨漏りによる雨水侵入は10年間のアフターサービス対象になっている事は確認  できました。 □ 反省会でお伺いした集中豪雨時エ... ...続きを見る

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2013/08/02 10:28
内覧会検査  川崎市の「RSK」マンション 後篇その1 
(この前に中篇があります) 2012年 (去年) 3月31日 ■ 内覧会検査当日です。 ...続きを見る

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2013/07/26 09:21
内覧会検査 川崎市の「RSK」マンション 中篇
(この前に、前篇があります) 2012年 (去年) 2月27日 ■ SMさんからメール   □ 2/25(土)午前に、買主検査を延期せざるを得なかった事の謝罪と今後の進め方  について、売主との直接面談を行う予定でしたが、先方の連絡が徹底されておらず、  また販売代理から連絡が来たので延期としました。  次回、面談時に今回の対応について、厳しく対応する予定です □ 上記について、3/3(土)午前に自宅にて再度、打合せを行う予定です。  なかなか、思うような動きを... ...続きを見る

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2013/07/19 09:31
内覧会検査  川崎市の「RSK」マンション 前篇
2012年(去年) 1月2日 ■ SMさんからメール  □ 年明け早々のご連絡、失礼します。  6年前に戸建の新居購入の際に、内検査覧会でお世話になりましたSMと申します。  その際は大変お世話になりました。 □ この度、買替で同じKG駅近くにマンションを購入しました。   (ライフプランの変更等により)  前回に続き、内覧会検査をお願い出来ればと思い連絡させて頂きました。  2/29(水)が引渡し予定日で内覧会検査は2月中旬(予定)となっています。  お忙... ...続きを見る

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2013/07/12 11:28
内覧会検査  新宿区の「ZPHST」マンション 後篇その2
(この前に後篇その1があります) 2012年(去年) 3月17日   ■ 内覧会検査当日 (今度こそほんと) 9:00 ■ Sさんと待ち合わせ □ 「さて、三度目の正直となりますでしょうか?」   「さて、本日、営業は来ているでしょうか?」   「今日は最初になんと切り出しますでしょうか?」 □ 「社長からの釈明文書だというのに内容は全く同じ。驚きました」   「あの買主にこれ以上何か穿り返されると大変なことになるという危機感... ...続きを見る

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2013/07/05 08:50
内覧会検査  新宿区の「ZPHST」マンション 後篇 その1
(この前に中篇があります) 2012年(去年) 3月6日   ■ 内覧会検査当日 ・・・ の筈だったが・・・?   8:15 ...続きを見る

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2013/06/28 10:20
内覧会検査  新宿区の「ZPHST」マンション 中篇 
(この前に前篇があります) 2012年(去年) 2月10日   ■ 私から □ 売主対応に関する御質問にお答え致します。 □ > 売主完成検査記録を事前に提出願います。   > →手直し完了確認のハンコは押されているようです。  ⇒ 手直し完了確認の印は、施工者と監理者のものであり、売主担当者の印では    ありません。    最下部にHS印がありますが、これは常識的には2回目の検査の欄であって、    手直し完了確認欄ではありません。    右下... ...続きを見る

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2013/06/21 09:53
内覧会検査  新宿区の「ZPHST」マンション 前篇 
2012年(去年) 1月12日 ■ Sさんからメール  ...続きを見る

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2013/06/14 11:16
内覧会検査  品川区の「ZPHOWC」マンション  
2012年 (去年) 1月31日 ■ SYさんからメール  □ はじめまして。SYと申します。  以前、村上様に内覧会検査をしていただいた職場の知人より紹介いただき、  メールさせていただきました。 ...続きを見る

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2013/06/07 12:01
内覧会検査  江東区の「ZPHKK」マンション 後篇
(この前に中篇があります) 2012年 (去年) 3月3日 ■ 内覧会検査当日です。 ...続きを見る

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2013/05/31 14:05
内覧会検査  江東区の「ZPHKK」マンション 中篇 
(この前に前篇があります) 2012年 (去年) 3月1日   ■ MNさんから □ 昨日頂戴いたしましたメールも踏まえ、本日午前中より、売主とアポイントを  とるため、電話にて交渉を行いました。   □ 最初は私(妻)より、売主建築担当者であるMT氏と直接話をしたいので連絡  先を教えて欲しいと、売主側の窓口に連絡をしたのですが、引渡推進室に繋がれ  てしまい、引渡推進室のWNという人物から  「MTは社内にいるものの、外部打合わせ等で連絡が繋がりにくい状況であり、... ...続きを見る

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2013/05/24 10:08
内覧会検査  江東区の「ZPHKK」マンション 前篇 
2012年 (去年) 1月27日 ■ MNさんからメール  □ 突然のメールで大変失礼いたします。  私どもは、先日新築マンションを購入いたしましたMNと申します。  今後の内覧会に備えて、村上様のブログを拝見させていただき、やはり専門家の  方にプロの視点から内覧会検査にお立会いいただきたいと考えるようになりました。  そこで、日程が迫っており大変恐縮ですが、村上様のご都合がよろしければ、  ぜひともマンション内覧会検査にお立会いいただきたいと考えております。 ... ...続きを見る

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2013/05/17 11:39
内覧会検査  品川区の「ZPHO」マンション 2番手 後篇
(この前に前篇があります) 2012年(去年) 2月26日 ...続きを見る

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2013/05/10 09:11
内覧会検査  品川区の「ZPHO」マンション 2番手 前篇 
2012年(去年) 1月10日 ■ NOさんからメール  □ いつもブログのリポートを楽しく拝見しております。  今回マンションを初購入しわからないことだらけでいましたが、掲示板にて村上様  のご紹介があり、またブログを拝見し内覧会には是非ご同行いただければと思い  メールしました。 ...続きを見る

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2013/05/03 10:16
内覧会検査 品川区の「ZPHO」マンション 1番手 後篇
(この前に中篇があります) 2012年 2月25日 ■ 内覧会検査当日です。 ...続きを見る

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2013/04/26 10:37
内覧会検査 品川区の「ZPHO」マンション 1番手 中篇 
(この前に前篇があります) 2012年 2月12日 ■ SHさんから □ 先週水曜日に入居説明会に行ってまいりました。 □ 売主の今後の対応は、引渡推進室グループ長のARさんとなりました。  ARさんは村上先生をご存じのようでした。  そこで、約1時間半程度押し問答していましたが、以下のとおり解決もせず、次の  用事もあったため時間オーバーとなりました。  ・住戸平面詳細図(施工図)は提出できない。閲覧してもらうのは、設計図である。  ・なぜ、提出で... ...続きを見る

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2013/04/19 11:19
内覧会検査 品川区の「ZPHO」マンション 1番手 前篇 
2011年 10月6日 ■ SHさんからメール ...続きを見る

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2013/04/12 10:01
内覧会検査  葛飾区の「LAGF」マンション 後篇
(この前に、前篇があります)  2012年 3月10日 ...続きを見る

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2013/03/01 11:26
内覧会検査  葛飾区の「LAGF」マンション 前篇 
2012年 1月6日 ■ NIさんからメール  □ 墨田区に住むNIと申します。  私の友人が4年前にマンションを購入した際、村上様に大変お世話になったとの  話を聞き、ご連絡させて頂きました。 ...続きを見る

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2013/02/23 13:44
内覧会検査 神奈川県の「M」マンション 後篇
(この前に前篇「契約前資料調査」があります) 2012年 2月14日 ■ Mさんからメール □ 内覧会検査は、3/14(水)10:00〜に決定しましたので正式に依頼致します。    2月16日 ■ 私から □ 内覧会検査の御依頼ありがとうございます。 □ 「M」マンション〇〇〇号室の内覧会検査を3月14日(水)10:00〜に予定致します。   2月24日 ■ Mさんから □ 前回、契約前事前調査にて村上様より「確認出来なかった... ...続きを見る

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2012/12/28 09:34
内覧会検査 豊島区の「LRSRK」マンション  
2012年 1月20日 ■ MYさんからメール ...続きを見る

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2012/12/14 12:06
内覧会検査 文京区の「CHBS」マンション
2012年 1月17日 ■ OMさんからメール ...続きを見る

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2012/12/07 12:34
■ ■ 2011年度末完成マンション検査結果リポート ■ ■
■ 年度末完成物件内覧会検査ラッシュも、なんとか終わりました。 ...続きを見る

なるほど(納得、参考になった、ヘー) ブログ気持玉 3 / トラックバック 2 / コメント 0

2012/05/11 17:39
内覧会検査 練馬区のDCIマンション
■ KSさんからの依頼メール ...続きを見る

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2006/05/09 22:09
メルマガ「健さんのマンションアドバイス」 125 を配信いたしました。
 ■ ■ ■  2006年 3月期完成マンション 検査結果リポート  ■ ■ ■ ...続きを見る

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2006/04/23 17:24
内覧会検査 荒川区のMTマンション 
■ 待ち合わせの目印は、荒川静香  「AERA」の表紙を飾るトリノオリンピック金メダリストを高々と掲げあいました。   ■ 3ヶ月前の依頼時に既に内覧会検査日が確定していました。  これはすごいことです。  工期に相当余裕があって工事が順調でなければできないこと。 ...続きを見る

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2006/02/25 22:32
内覧会検査 船橋市のTMHGマンション
■ 依頼主は、半年前に依頼してこられた地元在住のご夫妻   「メルマガのバックナンバー読破しました」   ■ 売主建築担当者から報告 ...続きを見る

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2006/02/23 22:04
内覧会検査 千葉市のCRCNマンション
■ 御夫妻と関西から応援に駆けつけた父君   ■ 売主建築担当者から報告 ...続きを見る

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2006/02/19 23:43

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