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zoom RSS ■□ マンション川柳(もどき)「設備」 □■

<<   作成日時 : 2017/06/02 15:56   >>

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■ 見える設備より隠れてる設備

□ 水湯ガス排水換気電気通信


■ 給水

□ 給水方式二通りあり
 
□ 受水槽式と直結増圧式


□ 受水槽常時貯水の安心感

□ 衛生面や維持管理手間かかり

□ 受水槽のスペース必要


□ 受水槽要らない直結方式

□ 配水本管直結衛生的

□ 地震で配水止まると出なくなる

□ 止まるのはたまにだろうが困るじゃん

□ 困った時の自衛隊給水車

□ その前に自分で水を貯水する

□ 最近の物件殆んど直結


■ 給湯

□ ガス エコキュート 電気温水器

□ ガス湯沸かし器が一般的

□ コンパクトだし場所を取らない

□ 設置場所メーターボックス バルコニー

□ 排熱の熱や臭いに要注意

□ 給気口の近くは避けたほうがいい

□ 格段に向上安全度


□ エコキュート ヒートポンプ式給湯器

□ エコロジーだしエコノミーだし

□ 室外機と貯湯タンクが場所を取り

□ 電気温水器割安深夜電力

□ 貯湯タンクのスペースが要る

□ お湯使い過ぎたらタンク空っぽに

□ 貯湯式水質管理大事です


■ 漏水事故

□ 原因は配管施工ミス老朽化

□ 床下配管漏水気付かない

□ 下階から怒鳴り込まれてやっと知る

□ そうなっちゃもう被害甚大

□ 被害者が賠償請求してきます

□ センサ―で見張って予防しなくっちゃ

□ 漏水検知器警報音が鳴る

□ 床点検口覗き漏水発見

□ 管理事務所にすぐに連絡

□ 念のため賠償責任保障保険


■ ガス

□ 停電あるが停ガス聞かぬ

□ 大地震の時にはあった停ガス

□ 震度5で供給遮断で安全

□ 地震納まり遮断弁解除

□ 昔ほど起っていないガスの事故

□ ガス器具の安全装置進歩した

□ ガス漏れ検知器が見張ってる

□ ガスレンジ調理器具を選ばない

□ レンジ全口安全センサー付

□ 過熱・立消え・早消え・消し忘れセンサ

□ 鍋無し検知・焦げ付き消火てのもある

□ ワンちゃんがスイッチ押して火事起こし

□ 小さい子面白がって押しちまう

□ スイッチのロック機能を忘れずに


■ オール電化

□ 給湯もレンジも電気 ガス要らぬ

□ 安全で安心感の電磁調理器

□ 年寄りだって子供だって安全

□ 生火使わず安全安心

□ IHフラットやからキレイやね

□ 器具や料理に制約もある

□ とは言うが停電したらどうなるの


■ 暖冷房

□ エアコンで重要なのは設置位置

□ 冷暖房の風が均等いきわたる

□ 室外機ただ設置すりゃええんやない

□ 効率よく排熱をする位置選ぶ

□ 直射日光当たってはダメ

□ 風邪通しよい広いところに

□ バルコニー手摺の際は危険です

□ 子供が乗って墜落事故に
     

□ 快適で効率的な床暖房 

□ 温水式と電気式あり

□ 温水式が一般的ね

□ 設置範囲本棚位置を先に決め

□ 床仕上材との相性にも注意

□ 温度管理低温やけど注意しよ


■ 換気

□ 24時間換気システム   

□ 窓閉めてても換気が出来る

□ 浴室のファン低速運転

□ 各居室給気口は閉めちゃダメ

□ 外気を常に取り入れる

□ 外部煩きゃ防音タイプ

□ 給気口家具で塞いじゃだめですよ

□ 各室扉アンダーカット1センチ

□ 室空気そこを通って排気され


□ キッチン換気

□ レンジフード使用時給気口を開け

□ 給気口連動式が望ましい

□ 給気口開けぬと玄関戸が開かぬ

□ キッチンに直接給気望ましい


※ 私事で恐縮ですが、私の句が朝日新聞に掲載されました。


 ・ 2017-5-25 朝日川柳     (通算63句め)

   急がずに共謀罪と稀勢の里  (選者コメント → じっくりと)



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         NHK出版 生活人新書   

■□■ 「良質なマンションを手に入れる」 村上 健 著 ■□■

         どうぞ、ご参考になさってください。

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 一級建築士 ・ マンション管理士 村上 健
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